1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
足立区
41.1万円/㎡
前年比+11.5%
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サン・コーポ青井
東京都足立区青井一丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 21戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
993万円
30.8万円/㎡
452
813
1,174
1,535
AI査定結果
推定相場価格
993万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
813万円〜1,174万円
25.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サン・コーポ青井
880万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 32.26㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 880万円 | 27.3万円 | 1階 | 32.26㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/01 | 980万円 | 33.3万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/03 | 1,180万円 | 40.1万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 1,290万円 | 43.8万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/25 | 1,400万円 | 47.5万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/20 | 1,270万円 | 43.1万円 | 3階 | 29.45㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は26.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | サン・コーポ青井 足立区青井一丁目 | 青井駅12分 | 880万円 | 27.3万円 | 32.26㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/17 | 足立サンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 750万円 | 24.3万円 | 30.86㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/12/24 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 980万円 | 24.7万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/16 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 西新井大師西駅23分 | 1,180万円 | 29.3万円 | 40.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,180万円 | 32.9万円 | 35.91㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/19 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 980万円 | 25.8万円 | 38㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/10 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 870万円 | 27.3万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 750万円 | 20.5万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 900万円 | 24.6万円 | 36.6㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/05 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.76㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/30 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 1,160万円 | 29.3万円 | 39.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/14 | 第3小倉ハイコーポ 足立区保木間三丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 800万円 | 29.5万円 | 27.08㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/06 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,200万円 | 32.4万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/27 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 990万円 | 28.6万円 | 34.56㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 980万円 | 25.4万円 | 38.55㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅11分 | 850万円 | 24.6万円 | 34.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/09 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 770万円 | 30.7万円 | 25.05㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 880万円 | 27.2万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション五反野第2 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 900万円 | 26.7万円 | 33.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,250万円 | 31.4万円 | 39.8㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | ワコー五反野マンション 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 709万円 | 22.3万円 | 31.76㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/11 | 五反野サンコーポ 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 990万円 | 26.0万円 | 38.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/11 | 綾瀬スターハイツ 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅7分 | 880万円 | 27.3万円 | 32.26㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/15 | グリーンパーク第3綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 980万円 | 25.5万円 | 38.4㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/13 | 亀有第10ウィーンハイツ 足立区東和四丁目 | 亀有駅13分 | 1,200万円 | 30.0万円 | 40.04㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、足立区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は足立区の平均と比較して33.6%割安です。